Многим домовладельцам нравится быть в курсе последних тенденций в области жилья, даже если они не планируют покупать или продавать дом в ближайшее время.
Помимо общего любопытства, полезно быть в курсе того, что популярно, а что нет, когда речь идет о наших домах и функциях, которые они включают.
Возможно, у вас появятся идеи и вдохновение для обновления одной или двух комнат в вашем доме. Иногда, получив более широкий взгляд на то, что в настоящее время популярно среди других домовладельцев и покупателей жилья, вы можете по-новому взглянуть на то, в каком состоянии ваш собственный дом.
А если вы планируете что-то улучшить в доме, полезно узнать, какие проекты реконструкции обеспечат наибольшую отдачу от инвестиций.
Мы решили взглянуть на некоторые недавние известные исследования, в ходе которых выяснилось, какие характеристики домов наиболее важны для покупателей.
Пара исследований была проведена Национальной ассоциацией домостроителей (NAHB). Это одна из крупнейших торговых ассоциаций США, представляющая более 800 местных и государственных организаций, связанных с жилищным сектором.
Мы также использовали показательное Исследование предпочтений покупателей жилья 2018 года . от Канадской ассоциации домостроителей (CHBA). Было опрошено более 3000 покупателей недавно построенных домов на предмет особенностей, которые имели для них наибольшее значение при принятии решения о покупке.
Давайте разберем (в произвольном порядке) семь самых важных особенностей дома для тех, кто хочет купить дом в наши дни.
Вы можете удивиться, узнав, что прачечные возглавляют несколько списков основных характеристик дома для покупателей. А привлекательность прачечных передается из поколения в поколение.
Исследование NAHB Жилищные предпочтения поколения бумеров, 2016 г. исследование показало, что миллениалы, поколение X и пожилые люди назвали специальную прачечную своей самой желаемой домашней особенностью. Бэби-бумеры оценили его как вторую по важности функцию после энергоэффективности дома.
В следующем году другое исследование NAHB, в котором изучались тенденции покупателей жилья, также показало, что прачечные были главным приоритетом среди опрошенных.
Прачечные на первом или верхнем этаже дома также пользовались спросом, как и прачечные с прихожей.
Неудивительно, что «достаточное пространство для хранения» занимает одно из первых мест в любом списке основных домашних функций.
Согласно многочисленным исследованиям NAHB, домовладельцы и покупатели жилья никогда не могут насытиться им, и последние особенно хотели, чтобы его было больше в их гаражах.
Сотни риэлторов были опрошены для исследования Braun Research, и они сказали, что гараж считается более предпочтительным местом для хранения для покупателей жилья, чем подвал или чердак .
Покупатели жилья, по-видимому, осознают важность максимального увеличения площади гаража, чтобы свести к минимуму беспорядок в остальной части жилого пространства.
Просто наличие достаточного места в гараже для хранения вещей, парковки транспортных средств и внеклассных мероприятий также было важно для покупателей жилья. Гараж на две машины был назван еще одной важной особенностью дома для покупателей.
Дома с деревянными полами рассматривались теми, кто хотел купить дом, более благосклонно. Эта тенденция, кажется, никогда не выходит из моды.
Большинство покупателей жилья готовы платить больше за деревянные полы из-за их современного вида, долговечности и легкости поддержания деревянных полов в чистоте.
Аутентичные паркетные полы были особенно предпочтительнее инженерных деревянных полов. Наличие дерева на первом этаже дома также упоминалось как привлекательная черта для покупателей жилья.
Интересно, что молодые покупатели предпочитают деревянные полы больше, чем пожилые, предпочитающие уют ковровых покрытий.
Покупатели жилья ценят дома с превосходной энергоэффективностью больше, чем когда-либо. Любой дом на рынке с такими энергоэффективными характеристиками выделяется:
Солнечная энергия пока не рассматривается большинством покупателей как необходимая функция дома.
И хотя сохранение планеты было важным фактором для тех, кто предпочитал более экологичные дома, сокращение расходов на коммунальные услуги было более важным мотивирующим фактором для покупателей, ищущих энергоэффективные дома.
Современный дизайн кухни с открытой концепцией считается преимуществом для всех, у кого есть дом на рынке.
Покупателям с растущими семьями особенно нравятся кухни открытой планировки из-за их способности функционировать как универсальное пространство и социальный центр дома.
Кухонные острова, которые могут обеспечить дополнительное место для хранения, дополнительную зону для приготовления пищи и инклюзивную обеденную зону, выделяются как наиболее желательная особенность кухни с открытой концепцией.
Приборы из нержавеющей стали, двойные кухонные раковины, встроенная кладовая и гранитные, мраморные или кварцевые столешницы также были перечислены в качестве особенностей, которые покупатели хотели бы иметь на своей кухне.
Гардеробная (также известная как «гардеробная») заняла 5-е место среди покупателей, покупающих жилье впервые, и 3-е место среди покупателей, покупающих жилье во второй раз (или более) в последнем отчете NAHB об основных характеристиках дома.
Канадцы, по-видимому, еще больше любят вместительные шкафы, потому что гардеробные занимают первое место в списке основных функций CHBA для покупателей жилья.
Исследование Braun Research показало, что почти все (97%) из 500 опрошенных риелторов считают, что покупатели жилья считают шкаф самым желанным местом для хранения в доме.
Основываясь на этих данных, можно предположить, что дом без большого места для хранения гардероба со стильным декором — это дом, который многие покупатели просто пропустят.
Все, что связано с ванной комнатой, обычно входит в список основных функций дома, и мы обнаружили, что главные ванные комнаты высоко ценятся покупателями жилья.
Главная ванная комната также может называться «главная ванная комната» или просто «ванная комната». Какое бы название вы ни выбрали, оно по сути определяется как ванная комната с ванной, душем и раковиной, доступ к которой осуществляется из самой большой спальни дома.
В настоящее время в моде главные ванные комнаты с отдельной душевой кабиной, отдельно стоящими ваннами и туалетными столиками (желательно с двумя раковинами).
Этот список основных характеристик дома дает вам хорошее представление о том, что современные покупатели больше всего ценят при поиске дома.
Вы получаете максимальную отдачу от своего гаража в качестве домашнего хранилища? Можно ли использовать несколько современных штрихов и более совершенные системы хранения, которые сделают его более красивым и функциональным?
Garage Living специализируется на том, чтобы помочь домовладельцам максимально использовать вместимость гаража и дизайнерский потенциал.
Запишитесь на бесплатную консультацию по дизайну, чтобы узнать больше о том, как превратить ваш гараж в красивое пространство, которое будет впечатлено любым покупателем жилья.
Пожалуйста, поделитесь этой записью, если она показалась вам полезной.
Мерседес для тех моделей, которые больше всего в этом нуждаются
Выбор правильного воздушного компрессора для дома
7 характеристик новых автомобилей, которые меньше всего нужны покупателям
Остерегайтесь самых распространенных проблем с подержанными автомобилями
Основные советы по ремонту автомобилей для автомехаников-сделай сам