Согласно данным , за последнее десятилетие количество «зеленых» квартир увеличилось почти на 300 %. отчет RentCafe <сильный>. Эти статистические данные, отслеженные в период с 2008 по 2018 год, относятся к многоквартирным крупногабаритным зданиям, сертифицированным по стандарту LEED. Те же арендаторы, которые ищут энергосберегающие приборы, услуги по переработке и устойчивые строительные материалы, также, вероятно, захотят использовать коммерческие зарядные станции для электромобилей для своих экологически чистых электрических или подключаемых гибридных автомобилей.
Ожидается, что к 2040 году рынок электромобилей превысит продажи автомобилей с двигателями внутреннего сгорания (ДВС). Недавний отчет исследовательской компании BloombergNEF прогнозирует, что к 2040 году продажи электромобилей составят 58% от продаж новых легковых автомобилей. Продажи всех легковых автомобилей упали. в 2020 году из-за пандемии, но продажи автомобилей с ДВС упали больше (23%), чем электромобилей (18%).
Несомненно, установка коммерческих зарядных станций для электромобилей в вашем роскошном жилом комплексе требует значительных инвестиций. Вот почему важно найти подходящего партнера для установки и управления зарядными станциями, который поможет вам использовать скидки и стимулы для снижения затрат и принять правильные стратегии для привлечения экологически сознательных водителей электромобилей в ваши многоквартирные дома (MUD). .
Установка коммерческих зарядных станций для электромобилей имеет первоначальные затраты, но также имеет значительные преимущества. Самое главное, вы можете выделить свой многоквартирный комплекс среди конкурирующих зданий в этом районе, предоставив услугу, которую сегодня ищут многие американцы.
Согласно исследованию CarMax и CleanTechnica, более 66% людей, покупающих электромобили, находятся в возрасте от 30 до 59 лет. Еще 22,4% владельцев электромобилей — люди в возрасте 60 лет и старше. Это означает, что владельцы электромобилей хорошо зарекомендовали себя в своей карьере или имеют пенсионный доход, который можно потратить на эти более дорогие автомобили.
Кроме того, опрос показал, что 70% владельцев электромобилей имеют четырехлетнее или высшее образование. Если вы хотите привлечь высокообразованных, финансово стабильных людей и семьи в свой роскошный многоквартирный дом, коммерческие зарядные станции для электромобилей могут помочь привлечь эту аудиторию.
Исследование CarMax и CleanTechnica также показало, что 84% владельцев электромобилей заряжают свои автомобили или внедорожники дома. Почти 65% владельцев электромобилей заявили, что планируют эксплуатировать свои автомобили как минимум четыре года, а чуть более 21% заявили, что будут держать свои автомобили в течение девяти и более лет. Если вы предоставите арендаторам простой способ заряжать свои автомобили, они, скорее всего, тоже останутся в вашем комплексе.
Коммерческие зарядные станции для электромобилей могут снизить уровень вакантности, улучшить денежный поток и повысить уровень капитализации (коэффициент капитализации), и все это имеет положительные последствия, если вы планируете рефинансировать недвижимость для будущих инвестиций.
Хотя коммерческие зарядные устройства для электромобилей стоят дорого, вы можете получить налоговые льготы и льготы, чтобы покрыть часть инвестиций. Штат Нью-Йорк, например, предлагает скидки до 4000 долларов за зарядный порт для зарядных станций уровня 2 в MUD в рамках программы под названием Charge Ready NY. Вы также можете получить налоговый вычет в размере до 5000 долларов США за зарядную станцию в Нью-Йорке.
Калифорния, штат с наибольшим количеством электромобилей, предлагает множество скидок и поощрений в рамках Калифорнийского проекта инфраструктуры электромобилей (CALeVIP). Ваш представитель EV Connect будет рад помочь вам узнать о поощрениях, позволяющих сэкономить деньги, и подать заявку на их получение.
Установка зарядных станций для электромобилей — это правильное решение для ваших арендаторов, заботящихся об экологии, и для окружающей среды. Добавляя зарядные станции к своей собственности, вы позиционируете свою коммерческую недвижимость как устойчивую, передовую и высокотехнологичную. Но важно знать, как продвигать их и управлять ими, чтобы максимально использовать свои инвестиции.
Если в вашем здании уже есть жильцы с электромобилями, узнайте, есть ли у них подключаемые гибриды или полностью электрические модели. Какой тип зарядного устройства лучше всего подойдет для их нужд? Сколько они готовы платить за удобства?
В идеале вы установите зарядное устройство для каждого арендатора с электромобилем сейчас, так как большинство людей любят заряжать свои машины на ночь. Это даст вам пространство для роста в зависимости от прогнозируемого спроса.
Как и в случае с другими удобствами в вашем роскошном жилом комплексе, вам нужно сообщить клиентам, что вы предлагаете зарядные станции для электромобилей. Если вы продвигаете свою недвижимость в Интернете, рассмотрите возможность целевой рекламной кампании для владельцев электромобилей, которые сдают свои дома.
При создании приветственных пакетов для новых арендаторов включите в них сведения о зарядных устройствах, в том числе:
Цены
Доступность
Расположение в вашем комплексе
Со временем ваши зарядные станции для электромобилей не только окупятся, но и увеличат чистый операционный доход вашего многоквартирного дома в качестве дополнительного источника дохода. Взимание платы с жителей помогает покрыть расходы на эксплуатацию и установку ваших зарядных станций и даже может увеличить вашу прибыль. До тех пор вы можете разделить расходы между арендаторами электромобилей.
Вы можете:
Взимать фиксированную ежемесячную плату за автомобиль
Плата за киловатт-час использования
Некоторые арендодатели и фирмы по управлению недвижимостью уклоняются от установки зарядных станций для электромобилей, потому что беспокоятся о логистике управления ими. Решение на программной платформе, которое помогает отслеживать использование, предупреждает о проблемах и управляет выставлением счетов, упрощает работу. EV Connect дает владельцам недвижимости возможность управлять затратами на электроэнергию, определяя максимальную мощность.
Выберите подходящую компанию для установки и управления зарядными станциями для электромобилей
Когда вы принимаете решение установить коммерческие зарядные станции для электромобилей в своем комплексе, вы хотите работать с компанией, которая проведет вас через каждый этап процесса, от определения электрических возможностей и требований вашего здания до обслуживания зарядных станций.
Звездная репутация EV Connect в области обслуживания клиентов и уникальная платформа управления обеспечивают необходимую поддержку. Свяжитесь, чтобы узнать больше и получить бесплатное предложение.
Ссылки
https://about.bnef.com/blog/electric-vehicle-sales-to-fall-18-in-2020-but-long-term-prospects-remain-undimmed/
https://www.rentcafe.com/blog/rental-market/green-buildings-2018/
https://www.carmax.com/articles/hybrid-electric-2017-survey-results
https://www.nyserda.ny.gov/All-Programs/Programs/ChargeNY/Charge-Electric/Charging-Station-Programs#
https://www.statista.com/statistics/416735/leading-us-states-for-electric-vehicle-charging-stations-and-outlets/
Лизинг или покупка зарядных станций для электромобилей
Приносят ли автомобильные зарядные станции прибыль?
Установить зарядное устройство для электромобиля очень просто
3 больших преимущества установки зарядки электромобилей в Airbnb
Являются ли установки зарядных станций для электромобилей в отелях хорошей идеей?