После закрытия дома обнаружен асбест. Должен ли продавец отремонтировать и устранить проблему?

Ответ на этот вопрос зависит от нескольких факторов, включая законы вашей юрисдикции, условия договора купли-продажи и состояние дома на момент продажи. Как правило, продавец не несет ответственности за ремонт или устранение проблемы, если асбест присутствовал в доме на момент продажи и не был раскрыт покупателю. Однако из этого общего правила могут быть некоторые исключения.

В некоторых юрисдикциях продавец обязан сообщать обо всех известных дефектах дома, включая наличие асбеста. Если продавец не сообщит о наличии асбеста, покупатель может иметь право расторгнуть договор купли-продажи или потребовать от продавца возмещения убытков.

Условия договора купли-продажи также могут повлиять на ответственность продавца. Например, договор купли-продажи может содержать положение, освобождающее продавца от ответственности за любые дефекты дома, в том числе за наличие асбеста.

Состояние дома на момент продажи также имеет значение. Если асбест присутствовал в доме на момент продажи, но не был виден или иным образом не известен продавцу, продавец не может нести ответственность за расходы на ремонт или устранение проблемы.

Если вас беспокоит присутствие асбеста в вашем доме, вам следует проконсультироваться с адвокатом, чтобы обсудить ваши законные права и возможности.

Вот несколько советов, как избежать воздействия асбеста при покупке дома:

- Прежде чем заключить сделку, проверьте дом на наличие асбеста. Это может сделать квалифицированный домашний инспектор.

- Спросите продавца, знает ли он о наличии асбеста в доме.

- Внимательно прочитайте договор купли-продажи, прежде чем подписывать его. Убедитесь, что в нем содержится положение, которое защитит вас в случае, если асбест будет обнаружен в доме после продажи.

- Если вас беспокоит наличие асбеста в вашем доме, вам следует обратиться в квалифицированную компанию по удалению асбеста, чтобы безопасно удалить асбест.