Руководство для начинающих по установке зарядных станций для электромобилей в жилом комплексе

Согласно данным , за последнее десятилетие количество «зеленых» квартир увеличилось почти на 300 %. отчет RentCafe <сильный>. Эти статистические данные, отслеженные в период с 2008 по 2018 год, относятся к многоквартирным крупногабаритным зданиям, сертифицированным по стандарту LEED. Те же арендаторы, которые ищут энергосберегающие приборы, услуги по переработке и устойчивые строительные материалы, также, вероятно, захотят использовать коммерческие зарядные станции для электромобилей для своих экологически чистых электрических или подключаемых гибридных автомобилей.

Ожидается, что к 2040 году рынок электромобилей превысит продажи автомобилей с двигателями внутреннего сгорания (ДВС). Недавний отчет исследовательской компании BloombergNEF прогнозирует, что к 2040 году продажи электромобилей составят 58% от продаж новых легковых автомобилей. Продажи всех легковых автомобилей упали. в 2020 году из-за пандемии, но продажи автомобилей с ДВС упали больше (23%), чем электромобилей (18%).

Несомненно, установка коммерческих зарядных станций для электромобилей в вашем роскошном жилом комплексе требует значительных инвестиций. Вот почему важно найти подходящего партнера для установки и управления зарядными станциями, который поможет вам использовать скидки и стимулы для снижения затрат и принять правильные стратегии для привлечения экологически сознательных водителей электромобилей в ваши многоквартирные дома (MUD). .

Узнайте о преимуществах установки коммерческих зарядных станций для электромобилей

Установка коммерческих зарядных станций для электромобилей имеет первоначальные затраты, но также имеет значительные преимущества. Самое главное, вы можете выделить свой многоквартирный комплекс среди конкурирующих зданий в этом районе, предоставив услугу, которую сегодня ищут многие американцы.

Привлечение опытных и высокообразованных арендаторов

Согласно исследованию CarMax и CleanTechnica, более 66% людей, покупающих электромобили, находятся в возрасте от 30 до 59 лет. Еще 22,4% владельцев электромобилей — люди в возрасте 60 лет и старше. Это означает, что владельцы электромобилей хорошо зарекомендовали себя в своей карьере или имеют пенсионный доход, который можно потратить на эти более дорогие автомобили.

Кроме того, опрос показал, что 70% владельцев электромобилей имеют четырехлетнее или высшее образование. Если вы хотите привлечь высокообразованных, финансово стабильных людей и семьи в свой роскошный многоквартирный дом, коммерческие зарядные станции для электромобилей могут помочь привлечь эту аудиторию.

Длительное сохранение арендаторов

Исследование CarMax и CleanTechnica также показало, что 84% владельцев электромобилей заряжают свои автомобили или внедорожники дома. Почти 65% владельцев электромобилей заявили, что планируют эксплуатировать свои автомобили как минимум четыре года, а чуть более 21% заявили, что будут держать свои автомобили в течение девяти и более лет. Если вы предоставите арендаторам простой способ заряжать свои автомобили, они, скорее всего, тоже останутся в вашем комплексе.

Коммерческие зарядные станции для электромобилей могут снизить уровень вакантности, улучшить денежный поток и повысить уровень капитализации (коэффициент капитализации), и все это имеет положительные последствия, если вы планируете рефинансировать недвижимость для будущих инвестиций.

Получите поощрения от своего штата

Хотя коммерческие зарядные устройства для электромобилей стоят дорого, вы можете получить налоговые льготы и льготы, чтобы покрыть часть инвестиций. Штат Нью-Йорк, например, предлагает скидки до 4000 долларов за зарядный порт для зарядных станций уровня 2 в MUD в рамках программы под названием Charge Ready NY. Вы также можете получить налоговый вычет в размере до 5000 долларов США за зарядную станцию ​​в Нью-Йорке.

Калифорния, штат с наибольшим количеством электромобилей, предлагает множество скидок и поощрений в рамках Калифорнийского проекта инфраструктуры электромобилей (CALeVIP). Ваш представитель EV Connect будет рад помочь вам узнать о поощрениях, позволяющих сэкономить деньги, и подать заявку на их получение.

Получите максимальную отдачу от своих инвестиций в зарядные станции для электромобилей

Установка зарядных станций для электромобилей — это правильное решение для ваших арендаторов, заботящихся об экологии, и для окружающей среды. Добавляя зарядные станции к своей собственности, вы позиционируете свою коммерческую недвижимость как устойчивую, передовую и высокотехнологичную. Но важно знать, как продвигать их и управлять ими, чтобы максимально использовать свои инвестиции.

Определите текущие потребности арендаторов

Если в вашем здании уже есть жильцы с электромобилями, узнайте, есть ли у них подключаемые гибриды или полностью электрические модели. Какой тип зарядного устройства лучше всего подойдет для их нужд? Сколько они готовы платить за удобства?

В идеале вы установите зарядное устройство для каждого арендатора с электромобилем сейчас, так как большинство людей любят заряжать свои машины на ночь. Это даст вам пространство для роста в зависимости от прогнозируемого спроса.

Рекламируйте свои зарядные станции

Как и в случае с другими удобствами в вашем роскошном жилом комплексе, вам нужно сообщить клиентам, что вы предлагаете зарядные станции для электромобилей. Если вы продвигаете свою недвижимость в Интернете, рассмотрите возможность целевой рекламной кампании для владельцев электромобилей, которые сдают свои дома.

При создании приветственных пакетов для новых арендаторов включите в них сведения о зарядных устройствах, в том числе:

• Цены

• Доступность

• Расположение в вашем комплексе

Составьте план получения дохода

Со временем ваши зарядные станции для электромобилей не только окупятся, но и увеличат чистый операционный доход вашего многоквартирного дома в качестве дополнительного источника дохода. Взимание платы с жителей помогает покрыть расходы на эксплуатацию и установку ваших зарядных станций и даже может увеличить вашу прибыль. До тех пор вы можете разделить расходы между арендаторами электромобилей.

Вы можете:

• Взимать фиксированную ежемесячную плату за автомобиль

• Плата за киловатт-час использования

Компенсируйте затраты с помощью управления энергопотреблением

Некоторые арендодатели и фирмы по управлению недвижимостью уклоняются от установки зарядных станций для электромобилей, потому что беспокоятся о логистике управления ими. Решение на программной платформе, которое помогает отслеживать использование, предупреждает о проблемах и управляет выставлением счетов, упрощает работу. EV Connect дает владельцам недвижимости возможность управлять затратами на электроэнергию, определяя максимальную мощность.

Выберите подходящую компанию для установки и управления зарядными станциями для электромобилей

Когда вы принимаете решение установить коммерческие зарядные станции для электромобилей в своем комплексе, вы хотите работать с компанией, которая проведет вас через каждый этап процесса, от определения электрических возможностей и требований вашего здания до обслуживания зарядных станций.

Звездная репутация EV Connect в области обслуживания клиентов и уникальная платформа управления обеспечивают необходимую поддержку. Свяжитесь, чтобы узнать больше и получить бесплатное предложение.

Ссылки

1. https://about.bnef.com/blog/electric-vehicle-sales-to-fall-18-in-2020-but-long-term-prospects-remain-undimmed/

2. https://www.rentcafe.com/blog/rental-market/green-buildings-2018/

3. https://www.carmax.com/articles/hybrid-electric-2017-survey-results

4. https://www.nyserda.ny.gov/All-Programs/Programs/ChargeNY/Charge-Electric/Charging-Station-Programs#

5. https://www.statista.com/statistics/416735/leading-us-states-for-electric-vehicle-charging-stations-and-outlets/